白沟北部新城,位于白沟城市发展核芯区,是京津冀协同发展“中部核芯功能区”,北距北京 102 公里,东距天津 108 公里,南到保定 62 公里。未来将形成以高速、城际为纽带,辐射带动周边城镇发展,成为城市功能拓展的发展引擎。
白沟周边交通四通八达
铁路方面,未来在白沟 15 公里范围内,布局 4 座高铁站,形成“两主两辅”枢纽格局。“两主”为高铁站、城际站,高铁站枢纽布局在昝岗组团,依托国家高铁网,便捷联系全国;城际站枢纽布局在安新县和容城县交界处,站城一体,实现与京津冀核芯城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,又兼顾货运物流。
NO. 1|壹
新区的黄金十字区,白沟与新区连成一体
我们知道一切城市的兴起,本质都是大量人群的聚集而成。其中起重要作用的就是交通要地。但凡交利的地方,就是人群高密度集中的区域,也必然成为一座城市的繁华之地。
新区新区新规划高速线路,京雄高速与荣乌高速(新线),堪称新区新区的黄金线路。
京雄高速与荣乌高速横竖交织,划出大气壮阔的十字形,形成**的“黄金十字区”板块。尤其隔离出的白沟与雄县、容城三地交接处,形成的白沟区域板块。
自此,白沟与新区连成一体之势,跃然纸上。
新区新区地处北京、天津、保定**,距北京、天津均为105公里,距石家庄155公里,距保定30公里,距北京新机场55公里,区位优势十分明显。
但是仅靠这些先天优势,显然支撑不起新区未来发展的雄心壮志。新区规划文件,构建了发达的高速公路交通系统,形成新区高速公路网。
构建“四纵三横”区域高速公路网,“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速(新线)、津雄高速、津石高速,实现新区60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄。
其中两条为重要。一条是,竖向的京雄高速,成为连接北京到新区的大动脉。另外一条是,横向的荣乌高速(新线),使得新区贯通中国东西部。
京雄高速与荣乌高速(新线)这两条黄金线路,十字交织,勾勒出“新区+白沟”的“黄金板块”,将白沟区域推向历史的前台。
事实上,新区新区+白沟,15公里范围已经布局了4座高铁站,成为**高铁密集区域。
在新区内落地“两主”新区高铁站和新区城际站,依托国家高铁网,便捷联系全国。“两副”白洋淀站和白沟站,依托既有线路,服务新区北部组团,兼顾货运物流。
楼市资本论认为,新区规划滂湃而出,已经把白沟融入新区的北部**,与新区彻底连成一体,实现你中有我,我中有你。
NO. 3|叁
白沟新城正成为新区发展的桥头堡
楼市资本论认为,当年深圳的崛起主要靠正南方向的中国香港带动,如今新区的崛起主要依靠北京非首都功能的承接。位于正北的白沟自然而然就成了新区发展的桥头堡。
新区要成为区域乃至国家发展的**城市,如规划中所言,起步区与五个组团将重点承接北京疏解的事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等功能,重点落地人工智能、信息安全、**技术、**级计算等产业基地,发展电子信息、生命科技、文化创意、军民融合、金融科技、科技研发等高新产业。
一句话就是,新区新区主要搞科研和高新产业。这么多的高科技产业,这么多的高科技人才聚集地,乃至新城建设,对于大宗商品交易、大宗物流以及生活服务产业的需求必然也是巨大的。拥有一个完整的产业生态系统,才能形成一个良性互动的产业圈,也唯有这样反复循环的产业生态,才能创造巨大的财富。
新区新区未设立时,白沟就以商贸起家,名扬天下。白沟拥有以箱包产业为**的全产业链,目前已有14个大型市场。楼市资本论认为近在咫尺的白沟,将在新区新区发展中显现出的价值。
白沟根据新规划将与新区新区形成错位发展,要立足商贸服务业,服务新区。白沟的7平方公里新城规划:以服务业为基础,特色会展、大创意、科技创新、数字经济产业集群,打造白沟新城城市名片。
白沟还在打造中国白沟国际贸易港:由主导的外贸一条街,市场采购贸易方式试点,坐享客流、物流、资金流的便利化优势,轻松开启**生意往来。
白沟新城效果图
白沟新城带着与生俱来的商贸禀赋和服务能力,将成为北京、天津、新区新区金三角区域内综合型核心城市。
楼市资本论认为随着新区新区的崛起,在世界城市中的竞争力不断增强,不论是区位优势,还是功能互补,新区与白沟之间的联系也将变得更加频密。白沟的商贸、物流、服务等功能也必将被强化,成为无可替代的“承接区”,是名副其实的“新区会客厅”。
【付款情况】:首付5成/全款/全款分期
【交房时间】:2021年11月
【每层层高】:平层公寓*米/loft公寓5.2米/底商6.8米
【五证情况】:五证齐全
【项目均价】:8500-9500
【建筑面积】:340939㎡
【推售面积】:30㎡-50㎡
【底商面积】:40㎡-300㎡
京雄世贸港效果图
雄安在确定微信区之后,房价上涨幅度是非常大的,很多人对于保定雄安新区房价多少还不是特别的了解,不清楚再购买房子的时候应该考虑哪一个楼盘,下面我们就针对保定选新区房价多少来做一个简单的介绍
。正在考虑购买保定雄安新区房子的时候,首先,一定要了解的就是保定雄安新区房价多少,选择比较合适的楼盘进行多个对比才是好的,无论是买房子还是买家的物品,我们都一定要去注意,选择性价比高的,适合自己的房子,并不是单纯的房价越高,楼盘就越好。保定雄安新区房价基本上均价是在。2万到2.5万左右,所以很多人在考虑购买的时候都会感觉**出了自己的实际购买能力,带来的经济压力是比较大的,因此,都会把目光放在雄安新区周边的房子上,比如白沟京雄世贸港楼盘上,白沟京雄世贸港楼盘投资是非常有**的,而且面积灵活多变,40到50平米的比较适合投资,对于想要投资雄安新区的选择,这个项目是非常合适的,而且首付非常的低,月供也非常的低。无论是购买loft还是平层,都是非常合适的,五证俱全,可以放心的去选择。整体的占地面积是81291平米。绿化率可以达到21.7%,有停车场,无论是地上的停车场还是地下的停车场都非常的方便,所以,整体来说便民配套设施做的还是非常不错的,而且主要的一点就是无论是平层还是loft价格都非常的合适,可以放心的去购买。
京雄世贸港效果图
所以我们在考虑保定雄安新区房价多少的时候,对于。雄安新区周边的房价也不能忽视考虑购买白沟京雄世贸港楼盘等周边的楼盘,不仅压力比较小,而且未来的发展趋势或者是未来的发展潜力也是更大的,主要的一点就是白沟本身就会有自己已经成型的经济发展,再加上还可以享受到雄安新区的未来配套设施以及发展资源,所以整体来说未来的潜力是非常大的,而且主要的一点就是世贸港距离雄安新区仅需20分钟就可以到达,而且去往石家庄,北京,天津还是新区等等都是非常方便的。
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