白沟服务新区京雄世贸港千年大计

京雄世贸港  全部小面积
全款三十万一套 可以按揭
首付12万，首付12万，首付12万‼️
月供1000，月供1000，月供1000‼️
大型商业社区，占据白沟主城区中心位
【隆基泰和★京雄世贸港】   
️白沟商业大盘，房源充足
️环京，环新区经济聚集点
️紧邻白沟高铁站，荣乌高速，荣乌高速白沟出口
【基本信息】：全部小户型 小面积
【项目名称】：京雄世贸港.创意谷
【项目位置】：京白路与北一环交叉口
【产品类型】：商业公寓
 【建筑面积】340939㎡
【推售面积】：38-100㎡
【付款情况】：首付5成／全款/全款分期，首付3成
【交房时间】：2020年11月↔️
【每层层高】：*米
【情况】：五证齐全
【项目均价】：7000～9000

《京雄世贸港悦享谷》 1．公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。 2．公寓拆迁赔偿金比70年住宅高 3．公寓可自住，可注册公司。 4．公寓周边生活配套更。 5．公寓拆迁时间短，换房时间**。 6．公寓一般住单身贵族，企业，整体人群素 质高。 7．公寓对二次換大面积住房无影响，仍能享受首 套按揭利率。 8．公寓比住宅的租金要高。 9．公寓周边配套齐全，购物迓街，饮食方便。 10．物业管理会更加的规范和到位 11公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过 渡 12公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合 理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛 围，吸引人气，人气高了，**率必然会高 上去。

2、城市发展
白沟目前已有 5 万多个入驻，它已成为国内外多的商贸集散地，被誉为"
中国北方大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的边
境榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区
宜商宜业的城市魅力。
白沟素有“中国箱包之都”的美誉，作为“全国淘宝镇之一”的白沟，拥有箱包企业
4000 余家，年产箱包 8 亿只，占全国箱包总量 40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面
也已达成很大的成效：2017 年 10 月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余
家商户在丰台区和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和国际商贸城内选铺
成功。
同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖全国所有县级以上城市，年吞吐量 1700 多万
吨。2016 年 9 月 8 日国家八部委批准白沟为市场采购贸易方式试点，截至目前全国获批
试点只有 8 家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市为本项目的商业特别设立
了总建筑面积 5000 平方米的海关和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地通
关、报检、拼箱、查验等服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及成本。

NO. 1｜壹
新区的黄金十字区，白沟与新区连成一体
我们知道一切城市的兴起，本质都是大量人群的聚集而成。其中起重要作用的就是交通要地。但凡交利的地方，就是人群高密度集中的区域，也必然成为一座城市的繁华之地。
新区新区新规划高速线路，京雄高速与荣乌高速（新线），堪称新区新区的黄金线路。
京雄高速与荣乌高速横竖交织，划出大气壮阔的十字形，形成**的“黄金十字区”板块。尤其隔离出的白沟与雄县、容城三地交接处，形成的白沟区域板块。
自此，白沟与新区连成一体之势，跃然纸上。
新区新区地处北京、天津、保定**，距北京、天津均为105公里，距石家庄155公里，距保定30公里，距北京新机场55公里，区位优势十分明显。
但是仅靠这些先天优势，显然支撑不起新区未来发展的雄心壮志。新区规划文件，构建了发达的高速公路交通系统，形成新区高速公路网。
构建“四纵三横”区域高速公路网，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速（新线）、津雄高速、津石高速，实现新区60分钟到北京、天津，90分钟到石家庄。
其中两条为重要。一条是，竖向的京雄高速，成为连接北京到新区的大动脉。另外一条是，横向的荣乌高速（新线），使得新区贯通中国东西部。
京雄高速与荣乌高速（新线）这两条黄金线路，十字交织，勾勒出“新区+白沟”的“黄金板块”，将白沟区域推向历史的前台。
事实上，新区新区+白沟，15公里范围已经布局了4座高铁站，成为**高铁密集区域。
在新区内落地“两主”新区高铁站和新区城际站，依托国家高铁网，便捷联系全国。“两副”白洋淀站和白沟站，依托既有线路，服务新区北部组团，兼顾货运物流。
楼市资本论认为，新区规划滂湃而出，已经把白沟融入新区的北部**，与新区彻底连成一体，实现你中有我，我中有你。
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