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京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷中国正处在转型升级的较化期，即少数中心城市正在聚集周边的资源要素加速推进转型升级，并导致与周边和全国整体区域的分化。深圳等个别城市和产业已经实现转型突破，中国的高铁、航天、电商等成为新兴产业的**者，但城市转型升级长期步履蹒跚。由于集中力量办大事的规模优势，大国有条件实现转型升级的突破，但必须防止和打破转型升级的较化 陷阱。事实上，转型升级需要条件和动力的双引擎，但是现实中条件往往是一把双刃剑。其中，房价体系就是一把非常锋利的双刃剑。京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷

京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷房价体系与城市体系具有相似性。首先，房价体系与城市体系都具有多层次性，但前者层级更多。房价体系可分为8个层次，前4个层次样本较少，只有13个。房价体系可分为9个层次，前5个层次样本较少，只有11个。其次，房价体系与城市体系都具有集群化的特征。从城市人口空间自相关与城市房价空间相关图可以看出，两者都具有高高—低低的集群特征。
六、部分城市房价体系偏离合理水平京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷
住房需求是驱动楼市发展的较主要动力，包括消费性需求(自住性、改善型)、投资性需求、投机性需求的释放或短期叠加会对住房市场产生重要影响。而以套利、炒作为主的投资投机性住房需求具有短期内迅速涌入楼市的特点，催高楼市虚火，导致房价体系**出合理体系的水平。
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京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷一、何谓房价体系
房价体系是在一定空间范围内，各种不同性质、规模和类型城市的住房价格差异分布、相互联系及动态变化的关系。为了测度中国房价体系的空间层级结构，借鉴城市体系方法，京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷首先根据引力模型，测算285个地级及以上城市房价两两之间的作用指数。京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷然后根据作用指数构建房价引力指数与综合潜力秩数。房价引力指数是指房价体系中该城市对其他城市的作用指数之和，体现了该城市在房价体系中**位京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷置。综合潜力秩数是指该城市对其他城市的作用程度之和，体现了该城市在房价体系中的相对位置。通过设定阈值，计算特定城市对其他284个目标城市的作用指数排名在阈值之上的数目，即为特定城市的综合潜力秩数京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷。本文将阈值设定为京雄世贸港二期**敬候三期京雄世贸港活力谷，即该城市对目标城市的引力指数排名在*5名及其以上，意味着该城市对某个城市的影响较大。若特定城市综合潜力秩数为n，表示该城市对其他城市的作用指数排名在*5名以上的数目为n.
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