白沟房子隆基泰和京雄世贸港千年商 京雄世贸港 联系我们获取更多资料

NO. 1｜壹
新区的黄金十字区，白沟与新区连成一体
我们知道一切城市的兴起，本质都是大量人群的聚集而成。其中起重要作用的就是交通要地。但凡交通较便利的地方，就是人群高密度集中的区域，也必然成为一座城市的繁华之地。
新区新区新规划高速线路，京雄高速与荣乌高速（新线），堪称新区新区的黄金线路。
京雄高速与荣乌高速横竖交织，划出大气壮阔的十字形，形成**的“黄金十字区”板块。尤其隔离出的白沟与雄县、容城三地交接处，形成*有的白沟区域板块。
自此，白沟与新区连成一体之势，跃然纸上。
新区新区地处北京、天津、保定**，距北京、天津均为105公里，距石家庄155公里，距保定30公里，距北京新机场55公里，区位优势十分明显。
但是仅靠这些先天优势，显然支撑不起新区未来发展的雄心壮志。新区规划文件，**构建了发达的高速公路交通系统，形成新区高速公路网。
构建“四纵三横”区域高速公路网，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速（新线）、津雄高速、津石高速，实现新区60分钟到北京、天津，90分钟到石家庄。
其中两条较为重要。一条是，竖向的京雄高速，成为连接北京到新区的大动脉。另外一条是，横向的荣乌高速（新线），使得新区贯通中国东西部。
京雄高速与荣乌高速（新线）这两条黄金线路，十字交织，勾勒出“新区+白沟”的“黄金板块”，将白沟区域推向历史的前台。
事实上，新区新区+白沟，15公里范围已经布局了4座高铁站，成为**高铁较密集区域。
在新区内落地“两主”新区高铁站和新区城际站，依托国家高铁网，便捷联系全国。“两副”白洋淀站和白沟站，依托既有线路，服务新区北部外围组团，兼顾货运物流。
楼市资本论认为，新区规划滂湃而出，已经把白沟融入新区的北部**，与新区彻底连成一体，实现你中有我，我中有你。

NO. 2｜贰
新区起步区+白沟承接区=2个100平方公里
新区规划已经发布，接下来必然进入轰轰烈烈的快速建设阶段，也必然会有大量的配套企业、机构以及人员搬迁过来，也不是都能直接进驻新区的。这些企业怎么办呢？
起步区的建设周期长达十余年，这期间的**各方面的重要资金、信息、人口、项目，承接又怎么解决？
问题归纳起来就是：新区承接北京，谁来承接新区？
按照规划从新区新区先发展起步区，约100平方公里，并确定“北城、中苑、南淀”的城市布局，要在北部建城，与白沟距离也就十余公里。起步区的建设周期是漫长的，需要有一个“承接区”过渡与并行。
以新区为**，通过京雄、津雄两个方向的经济带形成两翼，可以吸引全世界的资本、人才、商业与货物在此集聚。细数新区周边，白沟无疑是新区新区的较佳拍档。
白沟与紧邻新区新区的正北接壤，同样蕴藏着100平方公里土地，已经作为事实上的承接区存在。
国家的战略布局已经打开，白沟“承接区”和新区起步区，两个100平方公里，近在咫尺，遥相呼应，**构成新区新区建设的双子星，效率将更为惊人，也必然成为新区新区发展的内外双引擎。
白沟作为新区新区承接区具备**的地利优势，如今又有上述交通线的大规划，融为一体不是空谈，并且作为承接区的功能，日益突显。
同步相融发展下，未来的大新区区域，有**的实力****。白沟作为承接区，也将成为**新要地。

3、城市规划
项目沙盘介绍
下面给您介绍一下项目实体沙盘（带客户站到沙盘北侧），沙盘的摆放是实际方位，
这个位置是现在您所处售楼处的位置，沙盘的布局、规划和我们项目是一致的，这条路是
北一环，这条路是京白路，项目就位于京白路与北一环交口位置，交通便利，处于白沟新
城的中心位置繁华地带，整体规划为企业总部基地，总建筑面积 340939 ㎡，容积率 4.0，
高端公寓类产品规划有 5 栋，其中 1#2#3#5#6#高端公寓，总高为 30 层，主力户型 40-50
平方米，7#8#9#10#11#为写字楼，（7、8 号楼 13 层，9、10 号楼 7 层，11 号楼 12 层）、
1 栋 12 层的演艺中心，以及 69 套临街门店。交房时间为 2020 年 11 月底（暂定）。
项目楼体外观为玻璃幕墙加石材，内部电梯为通力电梯，每层 6-7 部电梯，保证安全
的同时，减少等待时间，提高效率；采暖方式为地暖，**集中供暖，较高 30 层，层高 *
米，每层电梯处配有购物区，保证居住生活的便利性。
样板间介绍
先生/女士；您好，下面由我带您参观一下我们项目公寓样板间，此样板间户型为 40 ㎡
的一房一厅一卫，这个房型布局合理，功能齐全，充分营造出空间感，尽显新都市公寓魅力；
关键在于我们全部采用精装修交付，为您以后入住或者出租省去大笔装修费用与时间，首先
我们公共走廊将来都是瓷砖墙面，大理石地面，形象感强，品质感高；其次您看到的是入户门，
我们的入户门选用的是品牌安全防盗门，确保给您提供一个安全放心的居住条件，**您的
人身安全及财产安全；入户后，这个房型整体装修风格以简约、现代为主，这种风格适应力很
强，可搭配各种风格的家具配饰,使室内成为欧式、古典、简约等不同风格。
交付后有一个收纳柜，功能强大，可以拓展更多的收纳空间，您如果对收纳功能要求较
高, 您日后可添加一组壁柜, 柜门可使用镜面, 除了满足穿衣镜的功能，还能大大提高视觉的
进深感。门后为您留出了摆放鞋柜的空间,出入更衣换鞋都很方便。可视对讲绝大多数物业使
用的都是黑白屏或者屏幕很小的彩屏，而且都是按键形式的，但是我们为您提供的彩色大屏
幕，全触摸式按键，除了美观大方时尚外，完全避免了按键的故障，同时也彻底解决了按键附
近藏污纳垢烦恼。
房屋整体空间以实用至上，交房时本户型为开敞式厨房，考虑到您使用过程中的各种需
求，台面上电饭锅、豆浆机、榨汁机、墙面上微波炉、台面下直饮水净水机、垃圾处理机我们
都为您预留了插座，满足业主的不同需求。在厨房我们为您设置了燃气泄露报警装置,当出现
险情, 此装置会切断燃气防止泄露,并会有报警音提示,为您的人身财产安全提供**。
客厅餐厅厨房一体化设计，小空间也能打造大舒适，平时三五好友相聚也不会觉得紧促，
卫生间干湿分离，设置浴屏淋浴位。卫生间墙面地面均为瓷砖, 地面为防滑砖,保证您的安全，
虹吸式坐便器能防止难闻气味及污染的产生，且方便拆卸，便于清洁。淋浴喷头的**宽旋角
手柄设计，使您能够较其精准的调节水量和水温，手感是非常舒适的，表面的镀层也光亮如
镜，防尘防污，可以抵御划伤，保持不褪色。
以上是我针对我们项目室内整体的装修风格、设计、材质为您做的介绍，整体的装修标
准约 2000 元 /建筑 平米，总体而言,正如您感受到的,整个开发团队为您未来的生活工作考
虑的十分细致周到，且您室内的建筑装修材料都是国际国内*品牌的精致组合，高品质的
物业为您提供高品质生活、工作的氛围。

1、城市交通
从沙盘上可以看出，新区新区得交通路网四通八达：
高速铁路网，“四纵两横”，重点加强新区新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四
纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两
横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段，实现新区高效融入“轨道上的京津冀”，20
分钟到北京新机场，30 分钟到北京、天津，60 分钟到石家庄。
高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高
速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速，实现新区 60
分钟到北京、天津，90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区
出海通道。
依托高铁、城际站，形成“两主两辅”枢纽格局。“两主”为新区高铁站、城际站，高铁站
枢纽布局在昝岗组团，依托国家高铁网，便捷联系全国；城际站枢纽布局在启动区，站城
一体，实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务
新区北部外围组团，兼顾货运物流。
在建中的京雄城际铁路，于 2 月 28 日举办开工仪式，预计于 2020 年底交付使用，
新区高铁站将成为全亚洲较大的高铁站，远大于现在的北京南站，相当于 96 个足球场，
开通后彻底将新区及白沟纳入首都半小时经济圈；且未来直通亚洲较大机场首都*二国
际机场，构筑白沟新城纵横交错的大交通网；便利的交通环境，代表了未来的发展前景，
升值潜力巨大。