京雄世贸港二期项目规划 京雄世贸港三期 免费咨询

高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、新机场至德州高速，以及规划中的京 雄高速（含新机场北线高速支线）、“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速，实现新区 60 分钟到 北京、天津，90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道。其中规划当中 的京雄高速新线和荣乌高速新线，将在白沟西北侧设立出高速口及服务区，位置距离咱们京雄世贸港项目直 线距离在 3 公里左右，更加便捷了白沟的自驾出行，加快了白沟到达雄安新区的时间。 后要说到的是航空方面。首先是距离白沟 55 公里之内的首都*二国际机场，将于 2019 年 9 月 30 日 正式通航，届时北京南苑机场会停航运营所有全部转移到首都*二机场，这里将成为整个亚洲大的机
场。其次是位于 108 公里之外的天津滨海机场。两大机场全力支持雄安新区未来在新区内办理值机及托运服 务。更加便捷了雄安的远程出行。
【新区对比】（比肩世界、对比新区、战略资本成就投资价值） 据统计，** 6.8%的财富集中在纽约、旧金山、东京等几个少数的城市群，已经是现代文明的 代表。纽约城市集群****，旧金山城市群世界上重要的高科技研发中心之一，东京城市群是日本的 能源基地国际贸易和物流中心。而中国的城市群是以首都北京为核心京津冀三地的城市群， 雄安定位是京津冀城市群新枢纽。 前有深圳经济特区和浦东新区的设计及发展对于周边的影响非常大，目前两大新区已成为全国的 经济特区，雄安新区作为*三大特区，未来将投入大量的优质资源来助力新区发展已成定局。现在的上海 浦东和广东深圳，无一不是远**于早的规划，周围城市的房价也是翻了十几倍甚至几十倍。而新区将构 建新型住房供给体系，不能进驻企业或个人直接引流至周边区域，据保守估计，预计人口总量增加约 200 **。2020 年底，预计新增置业需求约 21.6 万套；2022 年底，新增置业需求约 42.85 万套。海量人口增 长加之置业需求外溢，战略资本成就投资价值。白沟作为距离雄安新区近的区域，可以说是政策 红利收益大的区域。

Loft 公寓 接下来咱们看到的是南向 50 平米 loft 户型，买一层赠一层，得房率**高，两层面积约 85 ㎡，两房一 厅一厨两卫，挑高 5.2 米，面宽 3.75 米，进深 9 米。样板间设计风格主要使用以较简黑白灰格调，虽然本 身不具有靓丽的调性，却有着简美的视觉效果。越是简单的颜色，越能净化人们那颗浮躁不安的内 心，专为 30-40 岁的成功人士所设计。利用黑白灰色系打造具有艺术性兼备舒适性的居住空间，营造一种放 松和安宁的生活氛围。
在一楼为您介绍时已经给您介绍过未来白沟整体城市发展，以及未来白沟新城发展重要的 7.2 平方公 里的规划的内容，其中产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区，京雄世贸港-悦享谷则是 创意谷的又一次产品升级，并且联合签约了北京的物美集团和优客工场两大商业合作伙伴。三期活力谷项目 开盘之际，公司又与高力国际签署了战略合作协议，强势携手高力国际集团，高力国际集团公司（纳斯达克 证券交易所及多伦多证券交易所股票代码：CIGI）是行业的**房地产服务公司， 在** 68 个国家拥 有**过 14,000 名专业人员。 作为发展快的**上市房地产服务和投资管理公司，2018 年高力国际取得 企业营业收入 28 亿美元（包含联营公司则为 33 亿美元）。高力国际致力于向世界各地的房地产用户、业主 及投资者提供全面的优质服务，通过高力的投资管理服务平台，管理着来自世界上受尊敬的机构房地产投 资者的**过 260 亿美元的资产。高力国际专业人员不断创新思维、交流共享，向客户提供周到创新的建议， 协助客户加速他们的成功。高力国际**过任何其他房地产服务公司，已经连续 13 年入围 IAOP（国际外包专 业协会）**外包 100 强。《商业地产管理》连续两年评选高力国际为佳地产管理公司。 高力由一支经 验丰富，持有**过 40%股权的团队， 并且在过去 20 多年里为股东们实现了行业的投资效益。 高力集团的入驻可以为业主提供广阔的发展平台，创造无限收益，无论自住、**价值无可， 为咱们项目未来的招商和物业方面保驾**，共享雄安红利，服务社区业主。
现在呈现在我们面前的是星和工坊，星合工坊是一个面积 5000 多平方米的工业设计服务平台，内部划分出 设计师交流中心、**品牌工作室、面辅料展示中心、版房、数字化视觉中心、SHOWROOM（成果展示 厅）、品牌发布中心等功能区。 打造这个平台的目的，就是要**创新资源，聚合国内外设计人才，构建高端设计人才孵化基地、创新 成果转化基地、品牌产品展示交流基地，并将原创设计与本地制造产业无缝对接，促进本地产业转型升级。目前， 星合工坊已完成河北美院首批学生驻留实训创作，一些优秀设计已进入当地企业开始打版生产。*二站：负一层（时长 20 分钟） 一、政策红利： 京疏雄导、大势所趋。京津冀一体化战略实施以来，雄安新区的建设和非首都功能疏解同频落地， 京津保雄作为中部核心功能区率先联动发展。处于京南雄北的白沟，将乘时代之机、处地域之利、享国策之势， 迎来的发展机遇与契机。*二站：负一层（时长 20 分钟） 一、政策红利： 京疏雄导、大势所趋。京津冀一体化战略实施以来，雄安新区的建设和非首都功能疏解同频落地， 京津保雄作为中部核心功能区率先联动发展。处于京南雄北的白沟，将乘时代之机、处地域之利、享国策之势， 迎来的发展机遇与契机。
下面给您介绍一下项目实体沙盘（带客户站到沙盘北侧），沙盘的摆放是实际方位，这个位置是现在您 所处售楼处的位置，沙盘的布局、规划和我们项目是一致的。这条路是北一环，这条路是兴隆大街，项目紧 邻**道路北一环、东一环、京白路主要交通干线上，交利，处于白沟新城的中心位置繁华地带。项目 总占地 104 亩，总建筑面积 21 万㎡，容积率 2.4，绿地率 26.2%。设有下沉广场（丰富广场空间，满足地
库采光），主力商街（满足生活需求），多层次植被（丰富视觉体验），宜居宜业宜投资。外立面采用铝板、 玻璃幕墙，现代式建筑风格。项目包含高端公寓类产品规划有 12 栋，2899 套公寓，549 套商业。高端公寓 分为塔式平层和板式平层其中 1#2#3#5#6#为 * 米层高的平层公寓，10#11#12#为 5.2 米层高的 LOFT 公寓，7#8#9#为首层层高为 6.8m，二层 3.9m,三层 3.9m 的商业门店，总高为 3 层，主力户型 30-50 ㎡。

现在各位面前呈现的是我们的观影室。说到白沟就不得不提雄安新区，2017 年 4 月 1 日，、国务 院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以同志为核心的党作出的一项重大的历史性战略选择，是 继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。雄安新区规划建设以特 定区域为起步区**开发，起步区面积约 100 平方公里，中期发展区面积约 200 平方公里，远期控制区面积约
2000 平方公里。 雄安新区成立一周年后的 2018 年 5 月 28 日下午，在部南楼三层的蓝厅，500 多人齐聚一堂——以“新 时代的中国：雄安 探索人类发展的未来之城”为主题的部河北雄安新区**推介活动举办，在推介活动上， 国务兼部长向**推介雄安，开放的雄安拥抱世界：“诚挚欢迎各国朋友共同参与雄安新区的建设 发展”。下面我们来共同欣赏一下雄安的风采。
白沟未来发展及 7.2 平方公里核心城区规划介绍： 在大家面前的沙盘是我们白沟新城市缩影，以我们所在的位置和道国际为中心，为大家详细介绍一下未来白 沟新城的规划与布局： 依据雄安新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意 之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连 接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体定位为东方创意谷，白沟新客厅，打造白 沟新城城市名片。核心区总占地 7.2KM²，并充分实现其设计创意及休闲共享板块功能。未来将建有公园（地 下商业）、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街标志性建筑，为白沟新城打造城市级**性建筑。白沟产业新城区 整体共分 3 期开发，其中一期实施总面积 2144 亩，包含特色商贸服务街区、公园、艺术天街、冀商文化会 馆、文化客厅。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位，隆基泰和产业发展投资基金、上海新 国际博览中心、华体集团、中国交建、美院等 23 家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。 地处城市群中的白沟未来将成为雄安新区国际商贸产业功能区。对标美国曼哈顿，在其定位为纽约 CBD 后的数十年内，曼哈顿成为了金融业、非盈利机构以及**机构的运作中心，依托 CBD 纽约也成为了国际 性和跨国行业组织的中心，二十世纪七十年代，曼哈顿成为了**房**的城市，其商业与住宅交易，占有率 达到全美 40%。全世界的精英与资本，始终在不停地向这里凝聚。未来，白沟将成为“国际商贸产业的集群地”。
活力谷以城市客厅为震源，带动绿色生态轴与文化时尚轴上的各个节点相互共振，从而引发更大的能量 效应，使整个区域的能量贯通，提升整个区域活力。生态建筑，生态庭院，以绿色、生态、环保为主，要突 出生态的主题。同时，作为供人们休闲、度假、体验的场所，同时将文化时尚区的功能植入，相互共生。综 合服务性商业设施呈带状分布，打造 24 小时活力业态。符合未来服务新区的标准和未来城市发展需求。
2019 年白沟产业新城成功进驻四大成员，中国共享办公行业*角兽企业——优客工场、首都的“米 袋子、菜篮子”——物美超市，“买卖**”的电商成员——阿里巴巴 1688，发展快的**上市房地 产服务和投资管理公司——高力国际。至此，白沟产业新城正式向现代化国际商贸城拔碇起航。而本项目 京雄世贸港定位高端商贸集聚区，**商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，提升城市形象，力争成为 京雄地区重要的高端商贸产业落脚点。